Torre del Mar y el porqué de elegir tu casa allí

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Después de varios años de caída, la Costa del sol se está consolidando nuevamente si  hablamos de mercado inmobiliario. Y no quisiera olvidar mencionar la emblemática zona de pescadores y de buenas costumbres, que además, está considerada como un punto extraordinario en el mundo en relación con el clima.

Todo esto, crea un ambiente perfecto, y hace de Torre del Mar un lugar privilegiado para los que saben disfrutar de los minúsculos detalles que puede ofrecerte un pueblo costero.

Y, una vez, su faro costero nos endulzará y nos atraerá a querer informarnos de como está en la actualidad su mercado inmobiliario.

Se ha hablado de recuperación inmobiliaria, y si buscamos una casa o un piso en la Axarquía malagueña, en concreto en Torre del Mar, vamos a observar como componente principal, la gran demanda de alquiler que existe en la actualidad.

Y por supuesto, todo lo relacionado con el alquiler, contribuye directa e indirectamente con el mercado de ventas de viviendas. Queriendo ser exactos en este tema, Torre del Mar es un lugar donde abunda la compra de piso como segunda vivienda.

¿Qué se entiende cuando tenemos una segunda vivienda?  Básicamente disponemos de opciones como:

  1. Alquilar la vivienda a inquilinos que sepan encontrar el encanto en un lugar como Torre del mar.
  2. Disponer de una segunda vivienda para imprevistos (reparaciones, familiares de visita…).
  3. Asegurarnos de que vamos a tener siempre un alojamiento en vacaciones.
  4. Si se tiene hijos, es una opción muy importante a valorar.
  5. Y porque el jubilarse y cambiar de casa al mismo tiempo, puede resultar una experiencia grata y única.

Por eso te dejo un breve resumen y estudio de la zona :

Hay una “evidente recuperación” del sector inmobiliario y una revalorización, que se acentúa en más de un 22,4% para transacciones de venta y compra, y con un 43% para el sector vacacional.

Además encontramos que los municipios donde todavía existe una importante proporción de stock de obra nueva vacacional son entre otros Torre del Mar.

Y nos preguntamos, porqué de este cambio tan repentino en la zona de Torre del Mar. En base con estadísticas de pasados semestres, El Ministerio de Fomento, está concediendo más permisos para la creación de nuevas obras en la zona. Detallando:

  • Los municipios costeros con más de 10.000 habitantes se han visto incrementado con una autorización de más del 53% para las constructoras.
  • Aumento de licencias hasta 3.739 más que en años anteriores.

Aunque las transacciones de suelo no han aumentado a números desorbitados, los precios en el municipio de Torre del Mar se han visto, claramente, como se han ido  moviendo. Es decir, sus precios han aumentado en relación a pequeñas parcelas o aquellas que son destinadas a viviendas unifamiliares.

Su demanda ha aumentado en un 9’8% en el número de transacciones (según datos de Fomento).

Por último, si queremos ampliar opciones de mercado adquiriendo nuestra segunda vivienda en Torre del Mar, es conveniente saber que el comprador extranjero (residente y no residente) realizó el 37,7% en el pasado año. Lo que nos puede resultar interesante si lo que queremos es vender o alquilar nuestra vivienda. O por el contrario vamos a comprar para luego alquilar de manera vacacional.

En cualquier caso, elijas la opción que más se ajuste a tu perfil, hay mayores opciones que en pasados años.

Y por supuesto, siempre hay que revisar cada trimestre y elegir en cuál de ellos tendremos más ventajas con respecto al sector inmobiliario.

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