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ADICAE advierte sobre los riesgos de la hipoteca inversa respaldada por MAPFRE
La asociación de consumidores financiero Adicae alerta sobre los peligros de la hipoteca inversa
La asociación de consumidores financieros Adicae ha lanzado una advertencia sobre los riesgos de la hipoteca inversa respaldada por la aseguradora Mapfre. Según Adicae, este producto financiero es «muy malo» en términos de rentabilidad y riesgo para los consumidores de mayor edad. La asociación ha afirmado que vigilará activamente la comercialización de esta hipoteca inversa para asegurarse de que se haga de manera transparente y sin cláusulas abusivas.
La hipoteca inversa: un producto financiero complejo y arriesgado
La hipoteca inversa es un producto financiero complejo que ha recibido críticas en el pasado debido a su dificultad de comprensión para muchos ciudadanos. Consiste en que el banco, la aseguradora o la entidad que la comercializa paga al propietario de la vivienda una cantidad de dinero todos los meses, permitiéndole seguir viviendo en su casa hasta su fallecimiento. Sin embargo, cuando el titular fallece, los herederos deben asumir el préstamo y los intereses generados, decidiendo en un plazo máximo de doce meses cómo hacerlo.
Los riesgos de la hipoteca inversa respaldada por MAPFRE
Adicae ha expresado su preocupación específicamente sobre la hipoteca inversa respaldada por MAPFRE. La asociación critica que la banca realiza tasaciones por debajo del mercado para obtener rentabilidad posteriormente cuando se queda con la vivienda del cliente. Además, Adicae considera que los intereses que se lanzan en el mercado son muy altos y que la valoración de las viviendas es selectiva, con un valor máximo del 40% del valor de la propiedad.
Alternativas a la hipoteca inversa
Ante los riesgos y la falta de rentabilidad de la hipoteca inversa, Adicae ha sugerido explorar otras alternativas para rentabilizar la vivienda. Entre estas alternativas se encuentran la venta y compra de otra vivienda más barata o la exploración de la venta de la nuda propiedad. La asociación se compromete a vigilar que la comercialización de estos productos complejos se haga de manera transparente y sin cláusulas abusivas.
La posición de MAPFRE y Santander
MAPFRE y Santander han sido las últimas entidades en lanzar la hipoteca inversa en España. Aunque aseguran que han recibido el visto bueno del Gobierno y de los reguladores, Adicae ha expresado su preocupación sobre la comercialización masiva de este producto y ha afirmado que estará vigilante para proteger los derechos de los consumidores.
En conclusión, la asociación de consumidores financieros Adicae ha advertido sobre los riesgos de la hipoteca inversa respaldada por MAPFRE. Consideran que este producto financiero es «muy malo» en términos de rentabilidad y riesgo para los consumidores de mayor edad. Adicae estará vigilante para asegurarse de que la comercialización de esta hipoteca inversa se haga de manera transparente y sin cláusulas abusivas. Además, sugieren explorar alternativas menos arriesgadas para rentabilizar la vivienda.
